• BIST 106.711
  • Altın 143,514
  • Dolar 3,5567
  • Euro 4,1387
  • İstanbul 25 °C
  • Ankara 21 °C

Rekor ihale konut fiyatını 2’ye katladı

Rekor ihale konut fiyatını 2’ye katladı
Emlak Konut’un Seyrantepe’deki arazisi için yapılan ihalede en yüksek teklifi 1.3 milyar liralık satış geliri ile Gül İnşaat verdi. Şirketin bu rakama ulaşmak için projesini metrekaresi 15.7 bin liradan satması gerekecek. Bu da bölgedeki fiyatların 2 katı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) İstanbul Seyrantepe’de bulunan Türk Telekom Arena’nın yanındaki 36.7 dönümlük arazisi için rekor teklif aldı. Gayrimenkul sektörünün önde gelen 26 firmasının yarıştığı ihalede en yüksek teklifi 1 milyar 300 milyon liralık toplam satış geliri ile Gül İnşaat Proje ve Gül İnşaat iş ortaklığı verdi. Ortaklık, bu gelir üzerinden Emlak Konut GYO’ya yüzde 49’a denk gelen 637 milyon lira ödeyecek.

METREKARE FİYATI 15.7 BİN LİRAYA ÇIKTI
Ortaya çıkan fiyat, Seyrantepe’deki konut fiyatlarını ikiye katlayacak. 3 parselden oluşan Seyrantepe arazisi toplam 36.7 dönümlük alana sahip. Emsale esas inşaat alanı olarak 82 bin 687 metrekare hakkı bulunan arazinin tamamı konut alanı olarak belirlendi. Vadistanbul, Nurol Life Aslantepe, Tahincioğlu Nidapark Seyrantepe, Eroğlu Skyland İstanbul gibi konut projelerinin bulunduğu Seyrantepe’de hayata geçirilecek projede yükseklik sınırı serbest bırakıldı. Bu projelerde metrekare satış fiyatı ortalama 3500 dolar seviyesinde. Gül İnşaat Proje ve Gül İnşaat’ın 1.3 milyar liralık geliri yakalaması için projesini metrekaresi 15.7 bin liradan satması gerekecek. Bu da şimdiki fiyatların iki katına denk geliyor.

fft16_mf5602973.jpeg
"PRESTİJLİ BÖLGE, TABELA YETER"
İhaleye en yüksek teklifi veren Gül İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, ihalenin çok çekişmeli geçtiğini söyledi. Gül, “İnşallah onaylanırsa İstanbul’da bizim ilk defa bulunacağımız prestijli bir bölge olacak. Metrekare fiyatı 13 bin liraya gelse de böyle bir prestijli bölgede tabelamızın bulunacak olması bizi çok mutlu edecektir. Gerekirse fazla kâr etmeyiz ama burada bulunuruz” ifadelerini kullandı.

KOMŞULARI İSTEDİ AMA OLMADI
Arazi için 21 Nisan’da düzenlenen ilk oturumda Tahincioğlu-Nida İnşaat, 750 milyon liralık toplam satış geliri üzerinden yüzde 20 yani 150 milyon liralık arsa payı ile en yüksek teklifi vermişti. İlk oturumda teklif veren 25 müteahhit grubunun 6’sı ikinci oturuma girmedi. Kiler, Taşyapı, Nuhoğlu, Varyap ve Akfen ikinci oturuma katılmadı. İhalede 3 sözlü turun ardından yazılı nihai teklif yoluna gidildi. Önceki ihalelerde eleştirilerin aksine ortaya birbirine yakın rakamlar çıktı. Seyrantepe arazisi çevresinde proje geliştiren şirketler ihalede kıran kırana yarıştı.Arazinin etrafındaki Vadiistanbul projesinin yapımcısı Artaş Grubu, Nidapark Seyrantepe’nin geliştiricisi Tahincioğlu Grubu ve Skyland İstanbul’un sahibi Eroğlu Grubu ihalede Gül İnşaat’ın arkasından geldi.

Kaynak: Haber Kaynağı
Bu haber toplam 200 defa okunmuştur
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Z. Altan Elmas: “Konut satışında geçen yıla oranla artış yaşandı”24 Temmuz 2017 Pazartesi 15:08
  • Üreticinin umudu dökülüyor24 Temmuz 2017 Pazartesi 14:08
  • Üreticiler armutlarını satmak için destek istiyor24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:53
  • Mayısta motorin ve benzin satışları arttı24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:41
  • Serbest piyasada altın fiyatları24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:33
  • Konut satışında ilçeler yarışıyor24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:33
  • Borsa ilk yarıda yükseldi24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:33
  • Tüketici palm yağı raporunu bekliyor24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:28
  • Türk kahve şirketinin hedefi Avrupa ve dünya pazarı24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:23
  • Dolar/TL haftaya yatay başladı24 Temmuz 2017 Pazartesi 13:15
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2010 Aksiyon Haber | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 02122937548 | Haber Yazılımı: CM Bilişim